永泰地產有限公司（「永泰地產」，香港聯交所股份代號：369）與資本策略地產有限公司（「資本策略」，香港聯交所股份代號：497）聯合宣布，位於中環核心地段威靈頓街118號的旗艦合資發展項目Central Crossing 已順利完成結構平頂工程，標誌著項目建設邁入關鍵階段。
Central Crossing 預計於 2026 年中旬落成，是香港首個且唯一集甲級寫字樓、國際奢華酒店、零售購物村及綠化公共休憩空間於一身，同時兼顧歷史建築保育元素的綜合發展項目。項目面積約 433,000 平方呎，為中環的「社區營造」理念注入劃時代的活力與新維度。
永泰地產有限公司副主席兼行政總裁鄭維新先生表示：「Central Crossing 順利平頂完工，標誌著這個獨特的綜合用途發展，離我們的願景更進一步。項目坐落中環核心，貼近社區脈動並承傳場地歷史，正一步步打造為全新的工作與生活據點。Central Crossing 位處繁忙金融樞紐、半山高尚住宅、娛樂熱點與保育古蹟的交匯處，享有得天獨厚的地理優勢。隨著躋身香港天際線，我們把街道還給人群，連結商業與文化，為鄰里注入新動力。我們深信，Central Crossing 作為世界級地標，將開啟中環發展的新篇章，成就企業與社區共榮的未來。」
資本策略地產有限公司主席兼執行董事鍾楚義先生表示：「我們很自豪見證Central Crossing 順利平頂完工。這一關鍵里程碑，標誌著我們與永泰地產的共同願景正逐步實現。Central Crossing 坐擁無可比擬的交通與地利優勢，不僅鄰近各大金融機構，亦匯聚區內最頂尖的國際餐飲與生活配套。在賦予中環前瞻性面貌的同時，我們亦悉心保留了場地的歷史底蘊。憑藉世界級合作夥伴的鼎力支持，我們正致力打造一座兼具本土社區特色與國際頂尖標準的嶄新地標。」
優越位置與便捷連繫
Central Crossing 由 Foster + Partners設計，坐落威靈頓街、位於嘉咸街與閣麟街之間，正處於中環文化、生活與商業樞紐的交匯處。雙塔式建築與城市的行人通道系統無縫連接，步行不到5分鐘即可抵達區內交通樞紐、港鐵站及機場快綫站，充分體現位處CBD核心地段的優勢。Central Crossing鄰近多家香港頂級餐廳及娛樂熱點，地處大館、PMQ元創方及中環街市三大歷史文化地標的中心位置，歷史與文化匯聚於一點，為商業社區注入新動能的同時，亦將重塑整個社區的面貌，讓中環持續展現其繁華與活力。
面向未來的工作場所：兼具身心健康、綠色空間與城市舒適感
Central Crossing 的辦公大樓體現了前瞻設計與創新思維。大樓高 28 層，標準樓層面積約 10,600 平方呎，配置靈活，迎合不斷演變的工作模式。面對日益普及的混合與彈性辦公需求，項目提供彈性的辦公環境，讓租戶按不同營運需要與未來擴展計劃，自主規劃與定義空間布局。
身心健康是 Central Crossing 的核心設計原則。項目擁有約 15,000 平方呎的公共空間，其中包括 7,000 平方呎的垂直綠化、超過20 種精心挑選的植物物種以及迷人的人造瀑布。Central Crossing更特意設置了一條 15 米寬的通風行人長廊，貫通相鄰街區，以優化氣流並提升戶外舒適度。這些元素共同為租戶和訪客營造了一個寧靜的城市綠洲，讓租戶與訪客在城市急速的節奏中放鬆並充電。
全球認可 本地卓越：領先的綠色建築認證
Central Crossing 以實質表現彰顯其可持續承諾，已獲多項國際領先認證，包括：BEAM Plus 新建築 v2.0（暫定鉑金級）、LEED v4 建築設計與施工（辦公預認證鉑金級，酒店預認證金級）以及WELL 健康建築認證。項目還採用了循環用水策略：將冷卻塔的排放水回收用於沖廁，減少飲用水消耗及對環境的影響。
中環待客之道與零售的新篇章
Central Crossing 的藍圖重新望造了工作、餐飲款待與生活方式，為 24 小時不間斷的中環社區注入新體驗。香港首間安達仕品牌酒店 —— 香港中環安達仕酒店（Andaz Hong Kong Central）預計於 2027 年開業，提供125間精緻客房和套房，包括可兼作私人活動空間的高級房型，為旅客和賓客提供難忘的住宿體驗。呼應充滿活力的街區脈動，項目亦將首度引入 Andaz Village——度身打造的零售匯點，與酒店相輔相成，提升區內的生活品味體驗。
仲量聯行（JLL）辦公樓租賃顧問部資深董事 Edward Noble先生表示：「自 2025 年第四季度以來，頂級資產的租賃需求與落實速度明顯加快，市場對中環高質素辦公供應的需求持續上升。Central Crossing 的落成正值中環租賃周期早期復甦的關鍵時點，切合租戶對新世代辦公的期待，亦為具前瞻視野的企業在工作場所策略與面積配置上提供清晰方向。作為 2026 年中環唯一落成的新辦公大樓，並與 Andaz 酒店及 Andaz Village 形成獨特協同效應，我們有信心將迎來強勁的需求與租賃意向。」
隨著Central Crossing 邁向落成，項目有望成為城市新的引力中心，匯聚商務、文化與社群，既承載中環的歷史傳承，亦展現面向未來的抱負。
查詢詳情請瀏覽：www.centralcrossing.com
