置地公司宣佈啓動「Tomorrow’s CENTRAL」項目，將投資逾31億元，全面擴建及升級旗下置地廣場零售物業組合。此外，置地廣場多家現有奢侈品牌租戶，亦將額外投資約47億元於項目中設計與打造嶄新體驗。項目整體為期三年，第一期工程將於2024年第3季度開始。
CHANEL、Dior、HERMÈS、LV 等承諾作出投入，涉資47億
集團計劃於置地廣場打造十座多層式品牌之家旗艦地標（Maison destinations），以締造本港以至全球獨有的奢侈品零售體驗。落成後的品牌之家旗艦地標將成為個別品牌全球最大門市之一。多家奢侈品牌已承諾作出投入，包括卡地亞、CHANEL、Dior、愛馬仕HERMÈS、路易威登Louis Vuitton、Prada，聖羅蘭、蘇富比、Tiffany & Co.及 Van Cleef & Arpels 梵克雅寶。
因應零售空間的增長，集團亦將改造太子大廈和告羅士打大廈的最低兩層寫字樓，並遷移香港置地文華東方酒店的大堂和酒吧位置，所有受影響的寫字樓租戶預計將搬遷至集團中環物業組合內的其他空間。
工程分階段進行，期間廣場將如常營運
項目將有助集團進一步拓展在亞太奢侈品零售市場所佔份額，並進一步鞏固其領導地位。項目亦將重新規劃置地廣場的零售空間，加強集團的中環物業組合之間的連繫、優化人流動線和營造舒適的購物環境。另外，項目相關工程將分階段進行，在此期間置地廣場將如常營運。
置地公司流動資金242億元，另拍賣行蘇富比7月落戶置地
置地公司今次項目的資本支出將以3年支付。截至2024年3月31日，集團的負債比率為16%，可動用流動資金（包括現金和未使用的借貸額度）為約242億元。雖然在升級期間租金收入會暫且稍為減少，但集團預期該項投資可於日後帶來更強勁的租戶銷售和零售收入增長。同時，置地公司將與拍賣行蘇富比合作，將藝術鑑賞升華至沉浸式體驗。蘇富比預計於今年7月在置地遮打設置的2.4萬平方呎旗艦藝廊。
公司執行董事江璣若表示，是次投資將提升及豐富置地中環物業組合的生態圈，該一系列的重新規劃，將提升商場內的流通及購物連通性。隨着項目完成後，集團的中環物業組合旗下的餐飲空間，將達至約26萬方呎，並引入逾30家嶄新餐飲概念。項目有助集團進一步拓展在亞太奢侈品零售市場所佔份額。
黃偉綸：政府正與巨星傾來港演出
財政司副司長黃偉綸出席活動時表示，置地公司通過此策略性投資項目，反映出其對本港長期前景充滿信心，預料該項目可直接推動本港經濟增長以及創造更多就業崗位，黃偉綸又指，啟德體育場館將於今年完工，明年分階段開業，又預告政府正與國際巨星商談，惟暫未能透露更多細節，但對方對來港演出有較大興趣。
黃偉綸提及，本港今年將舉辦210項大型活動，預計帶來1.7億的遊客量，創造約7.2億元的消費，預計全年訪港旅客至少有4,600萬人次，至少比去年增加1,200萬人次。
置地CEO：改造項目可進一步鞏固置地廣場地位
置地公司行政總裁史米高（Michael Smith）表示，置地公司與奢侈品牌租戶的戰略性投資，不僅印證了中環作為香港商業和零售中心的重要地位，更體現了我們對香港一直作為國際金融中心地位抱有堅決信心。他相信，是次改造置地廣場項目可進一步鞏固置地中環物業組合作為全球最具吸引力的時尚生活和工作地點之一。
集團去年公布訂立的内地零售物業組合策略，未來五年，置地公司将在重慶、成都、武漢、上海、南京、杭州及蘇州七個城市，新開發十個“中環”或“光環”繫列新項目。
